我想问原房主不在本地,办理过户,其委托人需要哪些相关证件,有公证书,原房主夫妻的身份证复印件,房产证.原房主的结婚证没有(是一对老夫妻,结婚证早就没了,但是公证书上有证明,谁系谁的妻子)这样子可以吗.办理过户的时候工作人员说必须要结婚证明,可我讲的公证书中的算是结婚证明吗??还有我们买方需要哪些证件呢